在笔者下笔总结今年的二、三级市场发展的几天前，一条短短的新闻消息让二手房再次牵动人们神经："21世纪中国不动产"12月19日宣布，该公司已与高盛集团（纽约证交所：GS；高盛目前市值588亿美元，福布斯500强排名第59位）旗下全资子公司高盛战略投资（亚洲）公司签署投资协议，高盛首轮将向21世纪中国不动产注资2200万美元。而本次注资完成后，高盛战略投资（亚洲）公司将成为21世纪中国不动产的第二大股东。21世纪中国不动产对这笔钱的使用态度明确："本次融资获得的资金将用于进一步拓展公司在快速增长的中国房地产市场中的业务。"
这是2005"宏观调控年"，国际大型投资集团对中国二手房市场的又一次豪赌。此前的8月底，国际基金软银亚洲，美国著名投资集团凯雷出资4500万美元购买顺驰22.5%股份，而顺驰置业更名为"顺驰(中国)不动产网络集团"。在谈到这笔钱如何花的时候，顺驰掌门人孙宏斌明确表示将投入二级市场："顺驰计划在未来三年内在国内超过40个城市开门店4000家。"而根据顺驰自己公布的数据，顺驰已经在20多个城市拥有门店900余家。
一掷千金，老外对二手房市场的信心和野心昭然若揭。很奇怪，在目前的政策环境下，中国的政策对房地产的打压（或者说不再倾斜）是谁都能看到的现状和趋势，包括二手房在内的中国房地产业的前景非常不明朗，为什么这些花钱"吝啬"的国际资本会频繁下大注呢？资本是水性倾利的，风险投资从来不做亏本的买卖，唯一的解释是，这里头有钱赚。想想2000年的互联网之冬，同样是这些海外资本，除了张朝阳和为数不多的执迷不悟者坚信互联网一定能赢业之外，多数人都是认为，烧的钱都打了水瓢！然而现在看来，目前的网络为当初投进来的资本赚了多少钱呢？莫非中国的二手房也是这样的吗？
没有评论:
发表评论